Modern Top
23 m² · 2–3 Personen
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Wie Modern, nur mit Balkon. Die ausziehbare Schlafcouch macht aus zwei Gästen drei.
A Small Individual Hotel · Open for Nice People · Since 1983
Winterurlaub in Fiss.
Sechs Minuten zu Fuß zur Talstation.
Im Hochwinter kommst du samstags und bleibst mindestens 7 Nächte. Frühstück regional, Sauna und Brotzeit sind inklusive, und du buchst direkt bei uns im Haus.
Ein Boutique-Hotel mit 19 Zimmern, seit 1983 in Familienhand, mitten in Fiss in Tirol. Zur Schönjochbahn und zur Möseralmbahn gehst du sieben Minuten zu Fuß, Ski und Schuhe bleiben im kostenlosen Skidepot an der Talstation. Kein Skibus, kein Schleppen, keine Parkplatzsuche am Morgen. Am Abend Pinsa Romana aus dem Pop-up, eine Bar bis 21 Uhr, Sauna und Dampfbad ohne Aufpreis. Winter im Haus: 10. Dezember 2026 bis 4. April 2027.
Neunzehn Zimmer. Elf Möglichkeiten, gut zu schlafen.
Eichenboden zum Barfußgehen, Teppich aus Tiroler Schafwolle, Möbel aus der Region, Susanne Kaufmann im Bad, Wellnesstasche im Schrank. Das haben alle elf.
Der Unterschied liegt im Grundriss: sechzehn Quadratmeter nordseitig und still oder dreiundfünfzig auf zwei Ebenen. Preise sind Richtwerte pro Person.
- CHECK-IN
- ab 15 Uhr
- CHECK-OUT
- bis 11 Uhr
- SOMMERKARTE
- schon vor dem Check-in
an der Rezeption
Modern
23 m² · 2–3 Personen
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Die kleine Südterrasse gehört dir allein. Drinnen: kompakter Schnitt, hell, Holz aus der Region.
Modern Nord
16 m² · 2 Personen
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Der kompakteste Grundriss im Haus. Nordseitig, ohne Balkon, dafür bleibt es still.
Superior
30 m² · 2–4 Personen
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Mehr Raum zum Ankommen. Klare Linien, warme Materialien, Balkon nach Süden.
Superior Garden
30 m² · 2–4 Personen
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Terrasse nach Süden, direkt an der Wiese. Morgens mit dem Kaffee raus.
Superior Top
28 m² · 2–4 Personen
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Oberster Stock, Südbalkon, freier Blick über die Dächer von Fiss.
Traditionell Süd
29 m² · 2–3 Personen
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Chaletstil mit Sitzecke und Südbalkon. Viel Holz, wenig Aufhebens.
Grand Superior
36 m² · 2–3 Personen
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Badewanne und Dusche getrennt, ganz oben im Haus. Das großzügigste Zimmer für zwei.
Familien Suite
50 m² · 2–5 Personen
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Doppelzimmer plus eigenes Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten. Zusammen reisen, getrennt schlafen.
Maisonette Suite
53 m² · 2–3 Personen
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Zwei offene Ebenen ohne Tür dazwischen, 53 m² für zwei.
Hütten Suite
35 m² · 2–4 Personen
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Zum Schlafen ein Raum, zum Wohnen ein anderer. Badewanne im Bad. Nordseitig und daher ruhig.
01 / 11
Das Haus in Bildern
Kein Speisesaal. Trotzdem wird niemand hungrig.
Halbpension gibt es hier seit Jahren nicht mehr. Frühstück von acht bis zehn. Eier aus der Region, hausgemachter Speck, hausgemachte Marmelade. Musst du früher los, sag am Abend davor Bescheid. Wir sind meistens ohnehin schon wach.
Danach gehört der FREIRAUM dir. Jedes Zimmer hat sein Fach im Kühlschrank. Brotzeit bringst du mit, nimmst sie aus unserem Kühlschrank oder lässt sie dir richten, auf Wunsch als Brotkiste. Geschirr steht bereit, die Getränke kommen von uns, den Abwasch machen wir. Offen bis 21 Uhr. Abends kommt die Pinsa Romana dazu, mit Salat und Tartufo. Nur auf Vorbestellung.
- FRÜHSTÜCK
- 8 bis 10 Uhr
- FREIRAUM
- bis 21 Uhr
- HEISSGETRÄNKE
- ganztags, Maschine bis 19 Uhr
- PINSA
- nur auf Vorbestellung
Vier Anwendungen. Ein Ruheraum. Viel Ruhe.
Um vier wird es im Haus ruhiger, dann beginnt die reguläre Zeit in der Sauna. Finnische Sauna bis hundert Grad, den Aufguss wählst du selbst. Daneben die Bio-Kräutersauna, milder. Dampfbad und Infrarotkabine schließen an, dazu eine Teebar mit Tee von Sonnentor.
In der Relaxzone wird nicht geplaudert, das ist die einzige Regel. Textilfrei ist empfohlen, keine Pflicht. Kinder unter fünfzehn bis achtzehn Uhr und in Begleitung. Massagen bieten wir nicht an.
- GEÖFFNET
- regulär täglich 16 bis 20 Uhr
- TEEBAR
- Bio-Tee von Sonnentor
- IM ZIMMER
- Bademantel und Saunatuch
- IM BAD
- Susanne Kaufmann
Skifahren in Fiss: 214 Pistenkilometer vor der Haustür
Serfaus-Fiss-Ladis ist eines der großen Skigebiete Tirols, und es beginnt sieben Gehminuten von unserer Haustür. Die Schönjochbahn und die Möseralmbahn erreichst du zu Fuß. Kein Skibus, kein Shuttle, keine Parkplatzsuche am Morgen. Von oben fährst du hinüber nach Serfaus und nach Ladis, ohne ein einziges Mal ins Auto zu steigen, und am Abend läufst du denselben Weg bergab wieder heim.
214 Pistenkilometer, 47 davon blau, 112 rot und 27 schwarz, dazu 28 Kilometer Skirouten. 38 Lifte und Bahnen bringen dich hinauf, in den Kinderarealen kommen 30 Förderbänder und Seillifte dazu. Die Zahlen sind der Stand vom August 2026, sie gelten je Saison, Änderungen vorbehalten. Deinen Skipass bekommst du direkt bei uns an der Rezeption, die Preise macht die Bergbahn.
- PISTEN
- 214 km: 47 blau, 112 rot, 27 schwarz
- ANLAGEN
- 38 Lifte und Bahnen
- ZU FUSS
- Sechs bis sieben Minuten zur Talstation
- WINTER IM HAUS
- 10. Dezember 2026 bis 4. April 2027
Dein Skidepot an der Talstation. Für Hausgäste kostenlos.
Die Ski und die Schuhe bleiben oben an der Bahn. Du gehst in normalen Straßenschuhen hoch, ziehst dich im Depot um und stehst in trockenen, warmen Skischuhen auf der Piste. Am Abend derselbe Weg zurück: Die Ausrüstung bleibt dort, du läufst trocken heim und stehst zehn Minuten später unter der Dusche. Kein Schleppen, kein nasser Kofferraum, keine Skischuhe im Zimmer.
Das Depot liegt beim Intersport Pregenzer direkt an der Talstation und ist für unsere Hausgäste kostenlos. Wir melden dich vorher an, dein Spind ist also schon vorbereitet, wenn du ankommst. Am Anreisetag bringst du die Ausrüstung bequem mit dem Auto hoch, zum Ausladen kannst du vor dem Geschäft kurz halten; nutzbar ist das Depot ab dem Anreisetag. Die orangen Depotkarten bekommst du bei uns an der Rezeption, sonst am nächsten Tag direkt im Geschäft. Nur am Vortag der Abreise räumst du den Schrank aus, damit die Kästen gereinigt werden können.
- PREIS
- Für Hausgäste kostenlos
- WO
- Intersport Pregenzer an der Talstation
- KARTEN
- Orange, an unserer Rezeption
- AB WANN
- Schon ab dem Anreisetag
Familien im Winter: Bertas Kinderland
Bertas Kinderland liegt an der Mittelstation der Sonnenbahn zwischen Fiss und Ladis und ist mit rund 80.000 Quadratmetern eines der größten Kinderareale der Alpen. Zusammen mit den beiden anderen Arealen der Region sind 125.000 Quadratmeter für Kinder reserviert. Zwei Skischulen mit mehr als 700 Skilehrerinnen und Skilehrern arbeiten dort, und Förderbänder ersetzen jeden Lift, für den ein Kind zu klein ist.
Der Weg dorthin: sechs bis sieben Minuten zu Fuß zur Bahn, oben mit der Sonnenbahn weiter bis zur Mittelstation. Der Bambinikurs der Skischule Fiss-Ladis beginnt ab drei Jahren, dazu gibt es Gruppen für Kinder und eigene Kurse für Jugendliche. Kurse, Zeiten und Preise macht die Skischule, nicht wir. Sag uns bei der Buchung, wie alt deine Kinder sind: Wir sagen dir, wo ihr euch am ersten Morgen einfindet, und melden euch auf Wunsch an. Die Familien Suite hat 50 m² und Platz für 2 bis 5 Personen.
- KINDERLAND
- Rund 80.000 m² an der Sonnenbahn Mitte
- IN DER REGION
- Drei Areale, zusammen 125.000 m²
- SKISCHULEN
- Zwei, über 700 Skilehrer
- FAMILIEN SUITE
- 50 m² für 2 bis 5 Personen
Winterwandern und Rodeln in Fiss
Nicht jeder Tag muss ein Skitag sein. Fiss liegt auf 1436 m auf einem nach Süden gerichteten Sonnenplateau, rund 600 Meter über dem oberen Inntal, und die Region zählt über 2.000 Sonnenstunden im Jahr. Die Winterwanderwege und die Rodelstrecken stehen in der Winterkarte der Region: Wir legen sie dir an der Rezeption hin und sagen dir, welche Runde zum Wetter und zur Zeit passt, die du hast.
Rodeln verleihen alle Sportgeschäfte im Ort, fürs Abendrodeln reservierst du besser vorher. Zurück im Haus kostet der Spa nichts extra: finnische Sauna, Bio-Kräutersauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum sind für Hausgäste inklusive. Danach ist die Bar bis 21 Uhr dein Wohnzimmer, und abends gibt es Pinsa Romana aus dem Pop-up.
- WEGE
- In der Winterkarte der Region
- RODEL
- In allen Sportgeschäften im Ort
- ABENDRODELN
- Bitte vorher reservieren
- SPA
- Für Hausgäste inklusive
Sommer in Fiss: Wandern, Mountainbike, Familien
Dasselbe Haus ist im Sommer ein Sommerhaus. Die Super Sommer Card ist für Hausgäste an jedem geöffneten Sommertag inklusive: alle geöffneten Bergbahnen der Region so oft du willst, dazu die Erlebniswelten am Berg ohne zusätzliche Kosten. Der Wanderbus verbindet Serfaus, Fiss und Ladis, geführte Bergwanderungen und Dorfführungen kosten nichts extra, und Kinder ab drei Jahren sind im Mini&Maxi Club in Fiss oder im Murmli-Club in Serfaus aufgehoben.
Rund um Fiss liegen Bikepark, Singletrails und Touren auf dem Hochplateau, mit dem E-Bike erreichst du Hütten und Almen bequem, und mit der Super Sommer Card zahlst du für das All-Mountain-Bike-Ticket und die Kurse der Bikeschule weniger. Für Familien liegt der Sommer-Funpark Fiss gleich nebenan. Im Sommer gibt es außerdem einen abschließbaren Fahrradstellplatz in der Tiefgarage.
- CARD
- Super-Sommer-Card inklusiv
- BERGBAHNEN
- Alle geöffneten Bahnen so oft du willst
- WANDERBUS
- Zwischen Serfaus, Fiss und Ladis
- FAMILIEN
- Mini&Maxi und Murmli ab drei Jahren
Wie weit ist es von euch zur Talstation?
Sieben Minuten zu Fuß zur Schönjochbahn und zur Möseralmbahn. Einen Skibus oder ein Shuttle brauchst du nicht.
Was kostet das Skidepot?
Für unsere Hausgäste nichts. Es liegt beim Intersport Pregenzer an der Talstation, nutzbar ist es ab dem Anreisetag, und die orangen Depotkarten bekommst du bei uns an der Rezeption.
Bekomme ich den Skipass bei euch im Haus?
Ja, Skipässe gibt es direkt an unserer Rezeption. Die Preise macht die Bergbahn und sie ändern sich jede Saison, die gültigen Tarife stehen auf serfaus-fiss-ladis.at.
Wann habt ihr im Winter geöffnet?
Von Donnerstag, 10. Dezember 2026 bis Sonntag, 4. April 2027. Vom 10. bis 19. Dezember ist Vorsaison.
Wann kann ich einchecken und auschecken?
Check-in ab 15 Uhr, Check-out bis 11 Uhr. Rezeption täglich 8–21 Uhr.
Was erwartet mich beim Frühstück?
Regionales Frühstück, vieles hausgemacht. Von 8 bis 10 Uhr, Kaffee den ganzen Tag gratis.
Gibt es abends etwas zu essen?
Ja: Pinsa Romana aus dem Pop-up, dazu Salat und Wein. Keine festen Essenszeiten, die Bar ist bis 21 Uhr offen. Eine Halbpension gibt es bei uns nicht.
Ist Wellness wirklich kostenlos?
Ja. Sauna, Biosauna, Dampfbad und Infrarot sind für Hausgäste inklusive.
Gibt es Parkplätze?
Ja, kostenlos direkt am Haus.
Darf mein Hund mit?
Im Winter nicht. Im Sommer ja, auf Anfrage (19 €/Tag, ohne Futter).
An welchen Tagen kann ich im Winter anreisen?
Im Hochwinter läuft die Woche samstags bis samstags, manchmal geht auch Samstag bis Mittwoch oder Mittwoch bis Samstag. In der Vorsaison vom 10. bis 19. Dezember ist der Anreisetag frei wählbar. Wenn die Buchungsseite für deine Wunschwoche nichts anzeigt, liegt das meist am Anreisetag und nicht daran, dass wir voll sind: ruf uns an, wir schauen gemeinsam.
Was kostet ein Zimmer im Winter?
Ein Doppelzimmer Modern liegt je nach Termin ab 238 Euro pro Nacht für zwei Personen, eine Familiensuite ab 318 Euro, jeweils mit Frühstück, Spa und WLAN. Der genaue Preis für deinen Termin steht live auf der Buchungsseite.
Was zahlen Kinder?
Je Kind und Nacht im Zimmer der Eltern: 0 bis 3 Jahre 16 Euro, 4 bis 7 Jahre 39 Euro, 8 bis 11 Jahre 52 Euro, 12 bis 15 Jahre 74 Euro. Ab 16 gilt der Erwachsenenpreis. Gitterbett und Wasserkocher stellen wir kostenlos.
Wie läuft die Anzahlung?
30 Prozent der Gesamtsumme per Überweisung, zahlbar innerhalb von zehn Tagen ab Buchung. Der Rest am Vortag der Abreise bis 21 Uhr oder am Abreisetag zwischen 8 und 11 Uhr. Fest gebucht ist erst, was wir schriftlich bestätigt haben.
Wo leihe ich Ski und Schuhe aus?
Im Ort verleihen Intersport Pregenzer, Sport Schmid und Sport Krismer. Wer online vorreserviert, zahlt weniger. Die Preise machen die Geschäfte, nicht wir.
Komme ich ohne Auto zu euch?
Ja. Mit der Bahn nach Landeck-Zams, zum Beispiel von München über Innsbruck, von dort mit dem Regiobus Linie 220 direkt nach Fiss. Die Haltestelle liegt wenige Schritte vom Haus. Gepäck kannst du bei uns stehen lassen, wenn das Zimmer noch nicht frei ist.
Was ist im Preis enthalten?
Frühstück von 8 bis 10 Uhr, der ganze Spa, Kaffee und Tee den ganzen Tag, WLAN ohne Passwort, Parkplatz und das Skidepot an der Talstation. Extra sind Ortstaxe, Getränke aus der Bar und der Wäscheservice.
Wie sind die Stornobedingungen?
Bis 3 Monate vor Anreise kostenfrei, danach gestaffelt (40/70/90/100 %). Details in den AGB.
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